ZpětÚvodO násČlánky Jak platit co nejnižší daně z pronájmu nemovitosti poradí Elena Kashikova

Pronájem nemovitosti a daně

Termín pro podání daňových přiznání se blíží a zdanění neunikne ani příjem z pronájmu nemovitosti.  

Zákon o daních z příjmů nám nabízí dvě možnosti, jak příjem z pronájmu nemovitosti – základ daně snížit o výdaje vynaložené na jejich dosažení, zajištění či udržení.

V prvním případě můžete výdaje uplatnit paušálně 30% z příjmu z pronájmu nemovitosti, kdy výše výdajů nesmí překročit částku 300 tisíc Korun. Výhodou tohoto uplatnění výdajů je jednoduchost a jejich výše se nemusí finančnímu úřadu nijak prokazovat. Na druhou stranu ke zdanění zůstává 70 % daňového základu, což může znamenat i poměrně vysokou daňovou povinnost.

Druhou možností je prokázání skutečných výdajů, u nich je větší prostor, jak daňový základ snížit. Do prokázaných výdajů je možné zahrnout takové výdaje, které byly vynaloženy na dosažení, zajištění či udržení příjmů. Jejich výše není limitována (mohou být stejné či vyšší než příjmy), finanční úřad má ovšem právo požadovat prokázání těchto výdajů.

Elena Kashikova – realitní makléř


 Vyplňte alternativní text Vojtěch Moravec
jednatel společnosti

 

"Je mi ctí Vás přivítat na stránkách realitní kanceláře LexiReal.“

Pokud využijete naše služby a budete spokojeni, doporučte nás prosím svým přátelům a známým. Budete-li nám chtít cokoli z naší činnosti vytknout nebo na cokoli upozornit, neváhejte mě prosím kontaktovat. Jsme TÝM, pracujeme jako TÝM a každá připomínka či pochvala má vliv na fungování nás všech.

Kontaktujte naše makléře

Kontaktujte nás

LexiReal s.r.o.
Velflíkova 4/1428
160 75 Praha 6

Vyberte si naše odborné makléře,

nebo kontaktujte přímo jednatele:

Mobil: +420 774 322 696
E-mail: moravec@lexireal.cz