ZpětÚvodO násČlánky O možnostech investování do pozemků Vám poví Jiří Jirsák

Investice do pozemků

Pozemek jako výhodnou investici nemusíme kupovat jen v případě, že hned zítra chceme stavět dům, ale zejména jako dlouhodobou, jistou a bezpečnou investici.

Volné prostředky by Češi rádi investovali. Vedou sice byty na pronájem, ale jako nejvýhodnější investice se dlouhodobě ukazují právě pozemky, jejichž cena roste nejrychleji.

Nákup vhodného pozemku představuje bezpečně uložené peníze. A letos se růst cen pozemků na dobrých místech viditelně urychlil. Přitom jejich počet není nekonečný, ubývají a na odbyt jdou nejdříve ty nejzajímavější a dobře položené. To znamená pozemky blízko metropole, pozemky s dobrou dopravou, službami, nákupními možnostmi nebo s krásnou přírodou.

Můžeme se setkat s výhodně nízkými cenami pozemků, které jsou v současnosti vedeny jako zemědělská půda s tím, že během následujících měsíců či let dojde ke změně územního plánu a z místa se stane území určené k výstavbě. Před koupí takového pozemku bych doporučil nahlédnout do územního plánu obce, kde je zřejmé, kdy taková zásadní změna proběhne.

Pozemek na zvláště zajímavém místě se zhodnocuje sám, stačí pozorovat změny cen podle katastrální cenové mapy. Cena pozemku může jít nejen nahoru, ale i dolů.

Záporný vliv na cenu mohou mít v budoucnu různé okolnosti - například započatá stavba okruhu nebo obchvatu. Naopak při stavbě komunikace třeba za kopcem nebo lesem cena pozemku stoupá. Některý kupec ale může jistě považovat za velké plus také blízké nákupní centrum. Velmi důležitá je možnost napojení na inženýrské sítě a zajištěná příjezdová komunikace.

Na závěr chci poradit, že není potřeba spoléhat pouze na vlastní síly, ale je možnost využít služby odborníka, který se za svoji odměnu vzhledem k investici rozhodně vyplatí. 

Jiří Jirsák - certifikovaný realitní makléř


 Vyplňte alternativní text Vojtěch Moravec
jednatel společnosti

 

"Je mi ctí Vás přivítat na stránkách realitní kanceláře LexiReal.“

Pokud využijete naše služby a budete spokojeni, doporučte nás prosím svým přátelům a známým. Budete-li nám chtít cokoli z naší činnosti vytknout nebo na cokoli upozornit, neváhejte mě prosím kontaktovat. Jsme TÝM, pracujeme jako TÝM a každá připomínka či pochvala má vliv na fungování nás všech.

Kontaktujte naše makléře

Kontaktujte nás

LexiReal s.r.o.
Velflíkova 4/1428
160 75 Praha 6

Vyberte si naše odborné makléře,

nebo kontaktujte přímo jednatele:

Mobil: +420 774 322 696
E-mail: moravec@lexireal.cz