Vyjímečná dřevostavba se zahradou v Lažanech u Štědré.
Dům postavený s úctou k přírodě
Nabízíme rodinný dům 4+kk o užitné ploše 163 m², zasazený do klidné krajiny obce Lažany u Štědré. Dům stojí na pozemku o výměře 1 955 m² a spojuje přírodní materiály, kvalitní řemeslné zpracování a promyšlené technické řešení.
Byl postaven v roce 2011, zkolaudován v roce 2012 a v roce 2026 prošel citlivou rekonstrukcí interiéru.
Konstrukci domu tvoří masivní dřevěné bio desky o tloušťce 120 mm doplněné 300mm tepelnou izolací. Fasádu chrání fošny ze sibiřského modřínu, které domu dodávají přirozený a nadčasový vzhled. Charakter interiéru podtrhují dubové podlahy, masivní parapety a koupelnový nábytek vyrobený na míru.
Dispozice
Srdcem domu je téměř 46 m² velký obytný prostor propojující kuchyň, jídelnu a obývací pokoj. Jeho dominantou jsou krbová kamna doplněná akumulačními kachlovými kamny. Velká francouzská okna otevírají obytnou část do terasy a zahrady. Součástí prostoru je nová kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči.
V přízemí se dále nachází vstupní zádveří, koupelna se sprchovým koutem, toaletou a parní saunou, technická místnost, spíž, prostorný sklad a sklep o velikosti 14 m², přístupný z obytného prostoru.
V patře jsou tři samostatné pokoje, koupelna s vanou a velkým sprchovým koutem, samostatná šatna a otevřená galerie.
Technické vybavení
Dům je vybaven elektrokotlem, solárním systémem, akumulační nádrží na teplou vodu o objemu 300 litrů, krbovými a akumulačními kachlovými kamny.
Topení zajiš´tuje tepelné čerpadlo vzduch - voda. V každé místnosti jsou raiátory. Plastová okna jsou s izolačními trojskly.
Zásobování vodou zajišťuje vlastní vrtaná studna hluboká 35 metrů. Odpadní vody jsou čištěny biologickou kořenovou čistírnou s kapacitou pro 6 až 8 osob.
Zahrada a okolí
Pozemek o výměře 1 955 m² nabízí soukromí i dostatek prostoru pro odpočinek, pěstování a rodinné aktivity. Vzrostlé stromy poskytují přirozený stín a dotvářejí klidnou atmosféru místa. Parkování je možné přímo na pozemku.
Okolní krajina je ideální pro pěší turistiku, cyklistiku, houbaření i každodenní procházky. Základní občanskou vybavenost nabízejí nedaleké Žlutice.
V dosahu se nachází Bečov nad Teplou, Klášter Teplá i Karlovy Vary vzdálené přibližně 25 km. Praha je vzdálena přibližně 91 km.
Dům je ideální pro zájemce, kteří hledají klidné bydlení v přírodě, kvalitní řemeslné provedení a osobitý domov mimo běžnou developerskou zástavbu.
Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Při ryhlém jednání - sleva.
Základní údaje
Evidenční číslo
94
Typ nemovitosti
Domy
Upřesnění
Rodinný dům
Typ prodeje
prodej
Stav inzerátu
Aktivní
En. náročnost
A - mimořádně úsporná
Podle vyhlášky
vyhláška č. 264/2020 Sb.
Cena a údaje k ceně
Cena
10 300 000
Měna
Kč
Složení ceny
včetně právního servisu, cena k jednání, s provizí RK
