Skvělá investice - velký potenciál. Nabízíme k prodeji velký dům na hlavní trase Písek - Plzeň s podlahovou plochou 160 m2- 1. podlaží, 189 m2 - 2. podlaží a sklepními prostory o celkové výměře 83 m2. Užitná plocha 433 m2, bez půdy, zastavěná plocha činí 253 m2 a plocha pozemku je 373 m2. Dům může sloužit pro podnikání i rodinné bydlení, investiční bydlení na pronájem. Například, dole , kanceláře, provozovna, byty. Nahoře v patře byty. Bytů může být 5-7 . 2x byt 2+1 je připravený a plně hotový, 2x byt 2kk v přípravě, 1x byt hotový garsonka.
Popis nemovitosti::
Dům je dvoupodlažní, z 2/3 částečně podsklepený s velkou půdou. . V roce 2002 až 2009 prošel dům postupnou rekonstrukcí, včetně nové střešní krytiny a klempířských konstrukcí (dok. 2009).
Dispozice:
1. podlaží (160 m2 byt 6+1 s 2 koupelnami, propojený s kancelářskými a společenskými prostory (cca 70 m2). Možnost přizpůsobení dle potřeb nového majitele.
2. podlaží (189 m2) 1x byt 2+1, 1x byt 2+kk kompletně hotové. Možnost tyto byty předělat na mnohem dispozičně větší - například 2x 4+1, protože další místnosti jsou nedodělané k dispozici. V případě změny užívání na bytový dům lze dům rozšířit minimálně na 5-7 samostatných bytových jednotek.
Půda je suchá s dřevěnou podlahou a možností výstavby dalších obytných jednotek nebo ateliéru, pokud nový majitel změní užívání stavby na bytový dům.
Vytápění a inženýrské sítě:
Dům je napojen na vodovod, kanalizaci a elektřinu (230/400V). Všechny byty mají eurookna s dvojsklem, na hlavní ulici přidána hlukově izolační okna. Přípojka plynu připravena na hraně domu.
Dostupnost a možnosti:
Dům se nachází v klidné obci Kasejovice s výbornou dostupností do Plzně. Možnost přikoupení vedlejšího výrobního areálu. Dům je vhodný k trvalému bydlení, nebo podnikání. Horní patro se separátním přístupem.
Pro více informací a prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Energetický štítek bude dodán později. Inzerujeme pod třídou G.
Základní údaje
Evidenční číslo
79
Typ nemovitosti
Domy
Upřesnění
Vícegenerační dům
Typ prodeje
prodej
Stav inzerátu
Aktivní
En. náročnost
G - Mimořádně nehospodárná
Podle vyhlášky
vyhláška č. 264/2020 Sb.
Cena a údaje k ceně
Cena
6 400 000
Měna
Kč
Poznámka k ceně
k jednání
Složení ceny
cena k jednání, včetně právního servisu, včetně DPH, s provizí RK
