Velký dům o užitné ploše 433 m2, Kasejovice - Plzeň - jih
| Evidenční číslo: | 79 |
|---|---|
| Typ: | Vícegenerační |
| Adresa: | č.p. 16, 33544 Nepomuk |
| Cena: | 8 499 900Kč |
| Poznámka k ceně: | k jednání |
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji rodinný dům s podlahovou plochou 160 m2- 1. podlaží, 189 m2 - 2. podlaží a sklepními prostory o celkové výměře 83 m2. Užitná plocha 433 m2, bez půdy, zastavěná plocha činí 253 m2 a plocha pozemku je 373 m2.
Popis nemovitosti::
Dům je dvoupodlažní, z 2/3 částečně podsklepený s velkou půdou. Velmi vhodný pro firmu -podnikání s bydlením, nebo investici na pronájem. V roce 2002 až 2009 prošel dům postupnou rekonstrukcí, včetně nové střešní krytiny a klempířských konstrukcí (dok. 2009).
Dispozice:
1. podlaží (160 m2 byt 6+1 s 2 koupelnami, propojený s kancelářskými a společenskými prostory (cca 70 m2). Možnost přizpůsobení dle potřeb nového majitele.
2. podlaží (189 m2) 1x byt 2+1, 1x byt 2+kk kompletně hotové. Možnost tyto byty předělat na mnohem dispozičně větší - například 2x 4+1, protože další místnosti jsou nedodělané k dispozici. V případě změny užívání na bytový dům lze dům rozšířit minimálně na 5 samostatných bytových jednotek.
Půda je suchá s dřevěnou podlahou a možností výstavby dalších obytných jednotek nebo ateliéru, pokud nový majitel změní užívání stavby na bytový dům.
Vytápění a inženýrské sítě:
Dům je napojen na vodovod, kanalizaci a elektřinu (230/400V). Centrální vytápění prozatím z vedlejšího areálu stejného majitele (kotlem na biomasu), možnost úpravy topení na peletky, plyn či elektrokotle pro každé podlaží. Teplá voda pro 2. podlaží je zásobována centrálním výměníkem. V 1. podlaží vlastní boiler. Všechny byty mají eurookna s dvojsklem, na hlavní ulici hlukově izolační okna. Přípojka plynu připravena na hraně domu.
Dostupnost a možnosti:
Dům se nachází v klidné obci Kasejovice s výbornou dostupností do Plzně. Možnost přikoupení vedlejšího výrobního areálu. Dům je vhodný k trvalému bydlení, rekreaci nebo podnikání. Horní patro se separátním přístupem volné od 1.5.2026. Dolní patro po dohodě.
Pro více informací a prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Energetický štítek bude dodán později. Inzerujeme pod třídou G.
Základní údaje
| Evidenční číslo | 79 |
|---|---|
| Typ nemovitosti | Domy |
| Upřesnění | Vícegenerační dům |
| Typ prodeje | prodej |
| Stav inzerátu | Aktivní |
| En. náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
| Podle vyhlášky | vyhláška č. 264/2020 Sb. |
Cena a údaje k ceně
| Cena | 8 499 900 |
|---|---|
| Měna | Kč |
| Poznámka k ceně | k jednání |
| Složení ceny | včetně právního servisu, včetně DPH, s provizí RK |
Adresa, lokalita, GPS
| Přesná adresa | č.p. 16, 33544 Nepomuk |
|---|---|
| Adresa | Kasejovice |
| GPS latitude | 49.46342379 |
| GPS longitude | 13.73999944 |
Vlastnosti, volby
| Umístění v obci | Centrum obce |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Cihlová |
| Typ budovy | Vícegenerační |
Plochy
| Užitná | 433 m2 |
|---|---|
| Podlahová, celková | 433 m2 |
| Zahrada | 120 m2 |
Podlaží, počty místností
| Počet NP | 2 |
|---|
Máte otázku?
Kontaktujte makléře
Roman Fojtík
